Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideales Zuhause für junge Familien!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 334 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 334 m²
73207 Plochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EGNB8Z98W

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Plochingen - Platz für Träume und Ideen In einem beliebten und zugleich am Ortsrand gelegenen Stadtrand von Plochingen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus fünf Zimmer - perfekt für junge Paare oder Familien, die sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre: Ein praktischer Flur, das Badezimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Hier entstehen Momente - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend mit Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (eins davon mit Balkon) - kompakt, durchdacht und bereit für Ihre individuellen Ideen. Das 334 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Ob Gemüsebeet, Spielbereich oder eine stilvolle Outdoor-Lounge - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Eine Einzelgarage sowie ein vollständig unterkellerter Bereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch Renovierung und energetische Modernisierung. Genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie langfristig modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung. Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 334 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
373.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
+ Einzelgarage
+ voll unterkellert
+ 5 Zimmer
+ toller Garten

Lagebeschreibung

Willkommen in Plochingen, einer charmanten Stadt am Neckar, die urbanes Leben mit Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Die B10 führt direkt nach Stuttgart, die A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der nahegelegene Bahnhof macht Bahnreisen unkompliziert. Die Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants - alles bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Spaziergänge entlang des Neckars oder durch grüne Parks sorgen für Entspannung. Diese Lage ist ideal für alle, die Mobilität, Komfort und Lebensqualität schätzen - ob Singles, Paare oder Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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