LivingHaus - Dein Doppelhaus der Extraklasse in Bad Herrenalb

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
943.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
943.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z55D2WFHK

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Raumaufteilung über drei Stockwerke bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine Lebensgestaltung. Insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Kinderzimmer, machen das Haus perfekt für Familien mit Kindern. Die zwei Giebel im Dach verleihen der Fassade eine interessante und moderne Optik und sorgen gleichzeitig für mehr Platz und Tageslicht, vor allem in deinem Badezimmer im Dachgeschoss. Hier kannst du bei Sternenlicht entspannen und baden - ein besonderer Luxus, der dein Zuhause einzigartig macht. Zusätzlich zu dem durchdachten Raumkonzept profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die deinen Hausbau besonders komfortabel und sorgenfrei gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Planung, Dokumentenverwaltung und Terminübersicht, damit dein Bau stressfrei und gut organisiert verläuft. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dank innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher bist du bestens für die Zukunft gerüstet. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Vorteile mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traum vom Eigenheim finanziell attraktiv bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Hausbau zu einem persönlichen und bereichernden Erlebnis.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
943.000,00 €
Preis/m²
5.547,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein neues LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungen und Sicherheitsleistungen versehen, die dir maximalen Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzinsniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du eine digitale Plattform für alle Bauangelegenheiten, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass du deine Innenausstattung perfekt auswählst. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Baubegleitung durch eigene Sachverständige und die Möglichkeit zur Nutzung von KFN- und QNG-Förderkrediten runden das Angebot ab.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Dein Bauprozess wird durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten zeigt dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen Projekt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Bad Herrenalb ist ein idyllischer Ort im nördlichen Schwarzwald, der dir und deiner Familie ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine hervorragende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen in Bad Herrenalb sind bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und eine familiäre Atmosphäre, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung findest du ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind.

Die Freizeitangebote in Bad Herrenalb sind vielfältig und laden Naturliebhaber und Sportbegeisterte ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - der Schwarzwald bietet dir eine wunderschöne Kulisse direkt vor der Haustür. Für Kinder gibt es Spielplätze und Sportvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Bad Herrenalb verbindet dich schnell mit Karlsruhe und anderen Städten, sodass du komfortabel und umweltfreundlich zur Arbeit pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und Ausflugsziele.

Insgesamt ist Bad Herrenalb ein Ort, der dir neben einer naturnahen Lebensweise auch alle Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur bietet, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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