LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit moderner Eleganz in Bad Herrenalb

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6PYMT4U9H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen und sechs Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für deine ganze Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach unterstreicht die elegante Architektur und sorgt für ein zeitloses Erscheinungsbild. Besonders eindrucksvoll sind die zwei Zwerchgiebel, die im Obergeschoss für volle Raumhöhe sorgen. Dadurch erhältst du nicht nur mehr Licht, sondern auch deutlich mehr nutzbare Fläche, was dein zukünftiges Zuhause besonders offen und einladend macht. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an Zusatzleistungen, die deinen Hausbau und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale App ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und macht den Bauprozess stressfrei und transparent. Ein weiterer Pluspunkt ist das I-KON - Intelligentes Bauen. Dieses Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause als I-KON Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und dich bei staatlichen Förderprogrammen unterstützt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Grundausstattungen wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt durch praxisnahe Tipps und Profi-Hilfe. So vereint dein LivingHaus nicht nur ein ansprechendes Design mit hoher Funktionalität, sondern auch ein umfassendes Service- und Leistungsangebot, das deinen Hausbau und dein Wohnen perfekt macht.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.000,00 €
Preis/m²
4.700,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die deinen Wohnkomfort und die Lebensqualität steigern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während des Bauprozesses garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts inklusive Dokumentenverwaltung, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach den höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und kommt mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und fix & fertig geliefert werden.

Die energieeffiziente Bauweise mit I-KON Effizienzhaus 55, einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Zusätzlich sind aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter verbaut. Die Küche wird individuell geplant und hochwertig eingebaut, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder unverbindlichen Angeboten beschäftigen musst.

Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du selbst zum Profi wirst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt und mit höchster Qualität umgesetzt.

Lagebeschreibung

Bad Herrenalb ist ein idyllischer Ort, umgeben von der malerischen Schwarzwaldlandschaft, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Bildung und Infrastruktur bietet. In und um Bad Herrenalb findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Ausbildung sicherstellen. Die Grundschule Bad Herrenalb und das Gymnasium sind bequem erreichbar und bieten moderne Lernumgebungen.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Nähe zu Apotheken rundet das Gesundheitsangebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Auch Bäckereien und Fachgeschäfte findest du in der Ortsmitte.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Bad Herrenalb zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege, Radstrecken und die nahegelegenen Schwarzwaldberge laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das Kurhaus und verschiedene kulturelle Veranstaltungen sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Bahnhof Bad Herrenalb verbindet dich bequem mit Karlsruhe und anderen Städten. Außerdem ist die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Dieser Standort ist besonders attraktiv für Familien, die naturnah leben und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Du findest hier eine harmonische Umgebung, die dir viel Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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