LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, perfekt für dich und deine Familie

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.033.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.033.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7BTMBH9HB

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Bad Herrenalb ist ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 206 Quadratmetern Wohnfläche auf einem weitläufigen 2000 Quadratmeter großen Grundstück. Mit sechs Zimmern bietet das Haus genügend Platz für dich, deine Familie und sogar Oma und Opa. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, welches dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Das besondere Konzept dieses Hauses ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Hauseingang - so genießt jeder seine Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe der Familie. Die kleinere Einheit im Erdgeschoss ist ideal für ältere Familienmitglieder oder Gäste, während die größere Wohneinheit sich über das Obergeschoss erstreckt und dir viel Raum für dein tägliches Leben bietet. Dieses Haus wird individuell nach deinen Wünschen projektiert, sodass alle Details genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauvorhaben besonders komfortabel und sorgenfrei. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit attraktivem Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit du deinen Traum vom Eigenheim sicher und günstig realisieren kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Falls du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und handwerklicher Begleitung, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.033.000,00 €
Preis/m²
5.014,56 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, häufig unter dem Marktniveau. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus entspricht höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage.

Dein Haus wird energieeffizient mit I-KON-Technik ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Innen erwartet dich das Zuhause-Paket mit hochwertigen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau und kannst dein Haus individuell gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert für dich.

Lagebeschreibung

Bad Herrenalb ist ein idyllischer Ort im Nordschwarzwald, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder von Anfang an bestens betreut werden.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, in denen du frische Lebensmittel und alles Notwendige bequem einkaufen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert, die in Bad Herrenalb und der Umgebung ansässig sind.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Die malerische Natur des Schwarzwaldes lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze, Sportvereine und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der Bahnhof Bad Herrenalb bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die A8 Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht.

Dieser Ort ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Umgebung suchen. Bad Herrenalb verbindet ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur - dein neues Zuhause wartet hier auf dich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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