Freiraum zum Leben - wir zeigen Ihnen wo!

Dieser sanierungsbedürftige Bungalow aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger Lage von Reuth und überzeugt vor allem durch seine großzügige Grundstücksfläche und den tollen Fernblick. Das Haus in Fertigteilbauweise bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und das Esszimmer mit dem angrenzenden offenen Wohnbereich. Weiterhin befindet sich die Küche, ein geräumiges Bad und das Gäste-WC auf dieser Wohnetage. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, mit separatem Eingang, dort befindet sich der Heizungsraum mit Öltanks sowie weitere Nutzräume. Geplant war vor einigen Jahren ein Ausbau des Kellers in Wohnraum, dies wurde jedoch nicht realisiert, könnte aber bei Bedarf durchaus in die Tat umgesetzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage, die praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem befindet sich noch ein großer Schuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Ein besonderer Pluspunkt ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und sich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bestens eignet. Außerdem schafft sie einen schönen Bezug zum weitläufigen Grundstück, welches viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereit hält und zudem genügend Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder und Haustiere bietet. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, ein Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf ein großes Grundstück, Ruhe und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten legen. Daher ideal für Familien, Naturliebhaber, als Ferienhaus oder auch zur Vermietung. Warten Sie nicht zu lange und nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir Ihnen die Immobilie mit Freiraum zum Leben zeigen können.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 0.10