Euer Zuhause mit Zukunft - natürlich von allkauf

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.989 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.989 €
Grundstück
ca. 780 m²
86554 Pöttmes - Grimolzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXRKAHGTLK

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Objektbeschreibung

Willkommen in eurer City Villa 6! Modern gestaltet und mit über 166 m² clever aufgeteiltem Wohnraum, bietet dieses Haus kreativen Köpfen jede Menge Platz zur freien Entfaltung. Im Obergeschoss erwarten euch zwei großzügige Kinderzimmer und ein komfortables Bad - optimal für Familien. Ein langer Flur verbindet den offenen Wohn- und Essbereich mit der Küche und schenkt auf zwei Etagen ein luftiges, freies Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf heißt flexible Ausbaustufen - genauso, wie ihr es wollt. Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - ihr entscheidet selbst, wie viel Eigenleistung ihr einbringen möchtet. Wir begleiten euch auf jedem Schritt in euer neues Zuhause. Euer Haus - so individuell wie ihr! Ihr könnt aus vielen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² wählen: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und weitere Architekturdetails sind ebenso möglich. Auch die Ausbaustufe bestimmt ihr selbst - vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkuliert ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Jetzt informieren und euren Traum verwirklichen! Wir beraten euch gern unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und dem Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen. Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ?? [email protected] 0157 58172992

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.989,00 €
Preis/m²
3.814,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Euer Weg ins eigene Zuhause - bezugsfertig und sorgenfrei

Stellt euch vor, ihr schließt die Haustür auf und alles ist fertig - ohne Baustress, ohne Unsicherheit. Dieses Angebot liefert euch nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für euren sicheren Start in die eigenen vier Wände.

- Grundstück - eure Basis für die Zukunft:
- Im Angebot ist der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstücksgröße: ca. 800 m²

Hier entsteht euer Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch sogar als KfW 40+ realisierbar.

- Bezugsfertig
Auf Wunsch erhaltet ihr euer Haus bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was ihr für den Soforteinzug braucht.

Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein.

- Planung & Sicherheit von Anfang an:
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter

Von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung werdet ihr professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die ihr seht. Sicherheit, die ihr spürt.

- Euer Rundum-Sicherheitspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

So bleibt eure Investition maximal geschützt.

- Fazit:
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein Sicherheitspaket im durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für euer neues Kapitel. Jetzt ist der Moment, euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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