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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.099 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.099 €
Grundstück
ca. 749 m²
84570 Polling - Polling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVG6DWTXIU

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 überzeugt durch ihr prägnantes, kubisches Erscheinungsbild und ein intelligentes Raumkonzept, das individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann. Großzügige, offene Wohnflächen verbinden Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem einladenden Ensemble, während ein lichtdurchfluteter Wellnessbereich zum Entspannen und Genießen geschaffen wurde. Eine praktische Speisekammer erweitert das Raumangebot sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit separater Ankleide, sowie zwei getrennte Bäder, die ausreichend Privatsphäre für Erholung ermöglichen. Der weitläufige Balkon mit drei Zugängen lädt dazu ein, die Morgensonne in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges
allkauf - Ihr erfahrener Partner beim Hausbau mit festen Prinzipien: Unsere Werte: - Individuelle Planung ganz nach Ihren Wünschen - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsansprüche Unsere Zusagen: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung allkauf nimmt Ihnen die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau ab und sorgt für umfassende Sicherheit. Dank kurzer Lieferzeiten, verbindlicher Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind wir der kompetente Partner an Ihrer Seite bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Der Traum vom Eigenheim wirft oft viele Fragen auf: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Wie geht man mit Verzögerungen beim Innenausbau um? Oder wenn die Baukosten steigen? Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen. Sie gestalten den Innenausbau selbst und profitieren von Einsparungen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung angerechnet werden. Unser Portfolio umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie doppelt: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Eigenheim ganz oder teilweise selbst fertigstellen, Kosten reduzieren und Ihre Gestaltungsfreiheit optimal nutzen. Zu jedem Haus gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Für jedes Grundstück und jede Lebenslage gibt es die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, steht häufig vor vielen Unsicherheiten. Was, wenn Lieferzeiten überschritten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf Fertighäusern passiert das nicht! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere zeitgemäßen Fertighäuser überzeugen mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Perfekt für alle, die sparen und ihr Eigenhe...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.099,00 €
Preis/m²
3.585,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis inbegriffen sind:

- Das zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbare Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Fertighaus nach KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für die individuelle Grundrissanpassung
- Vermessungsleistungen für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich entstehen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Das Haus steht in mehreren Ausbaustufen zur Auswahl, vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Variante.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien, über kompakte Stadthäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows ist alles dabei.

Die Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - inklusive der Auswahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Grundstücksverhandlungen übernehmen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice, der allen Interessenten zur Verfügung steht. Als kein Makler unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem geeigneten Baugrundstück.

Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote für Sie bereit, die wir individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget auswählen. So können Sie aus einer Vielzahl von Möglichkeiten das perfekte Grundstück für Ihr neues Zuhause finden.

Treten Sie mit uns in Kontakt für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns, Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück zu unterstützen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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