Mehr Freiheit, mehr Zuhause ?? Ihr Allkauf Traumhaus

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
805.099 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
805.099 €
Grundstück
ca. 731 m²
84570 Polling - Polling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGK1FN9TAW

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus Highline 7 begeistert mit einer cleveren Raumgestaltung und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², die Ihrer Familie viel Raum zum Leben bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Garderobe - einladend für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll in einem Erker platzierte Bad. Der Elternbereich beeindruckt mit viel Platz und einem separaten Ankleidezimmer, während zwei Kinderzimmer ausreichend Freiraum für Ihre Kinder bieten. Lassen Sie sich von diesem durchdachten Hauskonzept überzeugen!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, tauchen häufig Fragen und Unsicherheiten auf: Was passiert bei Verzögerungen der Lieferzeiten oder des Innenausbaus? Oder wenn die Kosten steigen? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich diesbezüglich keine Sorgen zu machen. allkauf bietet Ihnen zügige Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, maximale Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. 1. allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. 2. Wer sich auf das Abenteuer Eigenheim einlässt, begegnet oft Unsicherheiten. Was ist, wenn Termine nicht gehalten werden oder der Innenausbau ins Stocken gerät? Oder die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf Fertighäusern ist das kein Problem. 3. allkauf sichert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, höchste Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie zu. 4. allkauf bietet Ausbauhäuser mit schnellen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dabei Kosten, die als Eigenleistung auch bei der Finanzierung anerkannt werden. 5. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die sparen und individuell gestalten wollen. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppeltes Sparen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. 7. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und höchste Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. 8. allkauf Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Sie erhalten ein Ausbauhaus, das Sie mit ausführlicher Anleitung und professioneller Begleitung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und erhalten maximale Gestaltungsfreiheit. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie beste Planungssicherheit. 9. allkauf bietet eine große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla bis zum Doppel- oder Mehrgenerationenhaus - für jedes Grundstück und jede Lebensphase die richtige Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik machen das Angebot komplett. Zu jedem Haus gehört: - Preis für das Grundstück - Architektenleistungen für Planung und Bauantrag - Bauherrenschutzpaket (Versicherungen) - Bodengutachten - Grundrissänderungen ohne Mehrkosten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür - 3-fach Verglasung - Hochwertige Dachziegel - Aluminiumrollläden - Komplettes Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Geprüfte Qualität - Maximale Planungsfreiheit - Einsparungen durch Eigenleistung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten - Individuelle Beratung - Modernste Energieeffizienz - Umfassender Schutz durch Bauherrenversicherung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
805.099,00 €
Preis/m²
4.149,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis enthalten:

? Preis für das derzeit verfügbare Grundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung
- Bodengutachten eines unabhängigen Sachverständigen

Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik

- Vollständiges Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.)
- Umfangreiches Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Sicherheits-Paket (R+V Versicherung)

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an

Flexible Ausbaustufen - exakt nach Ihren Vorstellungen
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wir begleiten Sie professionell auf jedem Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Individuelle Planung - Ihr Haus nach Maß

Wählen Sie aus verschiedenen Hausvarianten mit Flächen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach.
Erker, Balkone, Giebel und weitere architektonische Details lassen sich realisieren.
Auch bei der Ausbaustufe haben Sie vollständige Flexibilität: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt - alles ist möglich.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen steht Ihnen unser umfangreicher und kostenfreier Grundstücksservice zur Verfügung. Wir sind kein Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem optimalen Grundstück für Ihr Traumhaus.

Unser Grundstücksservice bietet Ihnen stets aktuelle, passende Angebote, die wir nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrem Budget auswählen und präsentieren. Damit finden Sie das Grundstück, das perfekt zu Ihren Wünschen passt.

Gerne beraten wir Sie persönlich und nutzen unsere Erfahrung, um gemeinsam mit Ihnen die ideale Grundstückslösung für Ihr neues Haus zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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