Individuelle Villa in Pommelsbrunn - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.700 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.700 €
Grundstück
ca. 580 m²
91224 Pommelsbrunn - Pommelsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8W6PAHJQW

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, projektiert geplante Villa in Pommelsbrunn bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 166,69 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 580 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Entspannung im Freien. Das KfW55 Energieeffizienzstandard sorgt für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Dieses Haus verbindet zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.700,00 €
Preis/m²
3.177,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit innovativer Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. Zu den verbauten Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Natürlichkeit in Ihr Zuhause bringt. Die baulichen Leistungen umfassen unter anderem ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen bereits im Haus enthalten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits durch allkauf ausgeführt, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so gestalten Sie Ihren Innenausbau flexibel mit und sparen Kosten.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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