Kernsaniertes Siedlungshaus - Barkhausen *1-2Fam.*ohne Makler

Das Siedlungshaus aus dem Ursprungsbaujahr von 1964 (2

Familienhaus) wurde 2015 kernsaniert. Zuletzt wurde es als

Einfamilienhaus vom Eigentümer genutzt und wird ohne Makle

verkauft.

Sanierungsumfang 2015

- 3fach Isolierverglaste Fenste

- dezentrale Lüftungsanlage im EG

- alle wasserführenden Leitungen inkl. Heizungskreislauf erneuert

- Elektrik modernisiert

- Designtüren Huga Stumpf einschlagend

- Hauptbäder mit Fußbodenheizung

- Warmwasserspeicher erneuert

- Abdichtung Keller und Ausbau Hoffläche

- Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Oberböden

mit Fliesen und in Schlafzimmern mit Designbelag

Ausstattung EG (abtrennbare Einheit)

- Fenster-Bad mit ebenerdiger Dusche, doppeltem Waschtisch

- Gäste WC

- 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse

- Kinderspielplatz im Garten mit Sandkasten und Schaukel

- ca. 95qm Wohnfläche

Ausstattung OG (abtrennbare Einheit)

- Fenster-Bad mit Badewanne, doppeltem Waschtisch

- Gäste WC

- 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 1 Zimmer im

Dachgeschoss mit Abstellraum, Balkon (Küche wird aktuell als

Schlafzimmer genutzt)

- ca. 80qm Wohnfläche

Allgemein

- Überdachte Terrasse und nicht einsehbarer Garten

- Garage, DoppelCarport, großzügiger Hof für Stellplätze

- Schuppen

- Heizung Öl (Sanierungsoption von Verkäufer möglich)

- Abstellraum im Spitzboden und voll unterkellert

- es können die Einbauküche und die angepassten Badmöbel

und Spiegel übernommen werden

Lage

- Barkhausen in der Nähe des Weserradweges

- Bäcker, Grundschule, Kita, Porta Markt, Klinikum fußläufig

erreichba

Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung

vorgelegt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00