Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in begehrter Lage von Porta Westfalica.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in der malerischen Stadt Porta Westfalica, das mit einer Wohnfläche von nahezu 400 m² auf vier Wohneinheiten überzeugt. Eingebettet in ein ca. 459 m² großes Grundstück, bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Zudem eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, was eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Ein herausragendes Merkmal ist die ruhige und naturnahe Lage. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Ufer der Weser, die zu malerischen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Vom ersten Obergeschoss aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal - ein weiterer Pluspunkt, der den Charme dieser Immobilie unterstreicht. Das Haus bietet praktische Elemente wie einen Keller, eine Waschküche und einen nicht ausgebauten Dachboden, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen, während die Abwasserentsorgung über ein effektives Dreikammer-System bzw. eine Kläranlage gewährleistet ist. Ein weiteres Highlight ist das ca. 1.700 m² große Grabeland, das sich nur rund 100 Meter Luftlinie vom Haus entfernt befindet. Dieses zusätzliche Grundstück kann nach Absprache entweder gekauft oder gepachtet werden und bietet weitere Optionen für Gartenliebhaber oder als Erweiterung Ihres Wohnraums. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Immobilienangebot in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben und gestalten Sie sich Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen! Energieausweis in bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen