Objekt-Nr.: 9725 - Imposantes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz mit Hintergebäude in Oelsnitz
08606 Oelsnitz - Oelsnitz
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Objektnummer des Anbieters: 25YM3M4SFLAR
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Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 97-25 - Imposantes teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz mit Hintergebäude in Oelsnitz / Vogtland
Objekt
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat 8 WE und wurde 1890 massiv erbaut und steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Oelsnitz. Das imposante Eckgebäude ist in einem guten Zustand, es ist unterkellert und hat rückseitig einen 2-geschossigen Anbau. Das Objekt ist entkernt, teilweise wurde mit Putzarbeiten begonnen. Die rückseitige Fassade und der Anbau wurden neu verputzt. Teilweise sind wunderschöne Stuckelemente an den Decken und alte Holztüren erhalten
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 m² und ist nicht befahrbar. Am Objekt befindet sich ein 2-geschossiger Anbau / Hinterhaus. BRW 53 € / m². - - Sonstiges: Gekauft wie gesehen. Das Objekt wurde früher als Hotel mit 60 Zimmern genutzt. Für die Wohnungen gab es bereits Bauzeichnungen für eine neue Raumaufteilung. Für Dachänderungen lagen bereits genehmigte Baupläne vor. Auf der Rückseite war ein geplanter Anbau von 2 Balkonanlagen mit je 3 Balkonen genehmigt. Es liegt eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 vor. Eine energetische Gebäudebilanzierung zum Nachweis für die KfW wurde bereits durch einen Fachingenieur für Energieeffizienz erstellt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
Nutzfläche: 1.000,00 m², 3 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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