Idylle unterm Schieferdach!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
08606 Oelsnitz - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2JY5KSSU7

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Reihenmittelhaus aus massivem Bau aus etwa 1887 bietet mit vier kleinen Zimmern, Bad, Küche auf ca. 69 m² Wohnfläche gemütlichen Raum für Familien mit Wunsch nach eigenem Stil. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Küche und Bad untergebracht und im Dachgeschoss ein großes Zimmer und 3 kleine Zimmer. Auf dem 190 m² großen Grundstück steht das Haus mit Terrasse und einem kleinen Garten. Auf einem zweiten Grundstück gegenüber vom Wohngrundstück, welches 4 Eigentümern gehört, befindet sich 6 Garagen, wovon eine Doppelgarage zum Haus gehört. Über ein Wegerecht (breite 1,5m) kann man an die Hinterseite des Wohngrundstück gelangen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1.420,29 €
Stellplätze
2
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1887
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2032-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Baujahr 1887,
Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Gasanschluss, Glasfaseranschluss, Telefon, Naturschiefereindeckung um ca.1995, ohne Dämmung , liegende Dachfenster , Elektrik teilweise erneuert 1970 und 1995 (Zählerschrank), elektrische Fußbodenheizung in der Küche,
Heizung - Nachspeicherofen, Kachelofen, Gasaußenwandheizung,
Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Oelsnitz im Vogtland, eingebettet in einen breiten Talkessel entlang der Weißen Elster, etwa 12 km südlich von Plauen und umgeben vom Übergangsgebiet des Mittelvogtländischen Kuppenlands zum Oberen Vogtland. Die Stadt mit rund 11.000 "Sperken"-Einwohnern bietet eine liebenswerte Kleinstadt-Atmosphäre mit historischer Stadtstruktur, einem lebendigen Marktplatz, einer markanten Jakobikirche und dem imposanten Schloss Voigtsberg hoch über der Stadt, das mittlerweile Museen beherbergt. Umgeben von sanften Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie einfache Zuganbindung mit der Vogtlandbahn nach Plauen oder Adorf - ideal für Familien, die Naturgenuss und kulturelle Vielfalt verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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