Moderne Eleganz trifft Wohnkomfort - Die City Villa 3 für Ihr perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.700 €
Grundstück
ca. 988 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.700 €
Grundstück
ca. 988 m²
92353 Postbauer-Heng - Postbauer-Heng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCKGNKFXVI

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Objektbeschreibung

Mit ihrer zeitgemäßen und ansprechenden Architektur setzt die City Villa 3 Maßstäbe für modernes Wohnen neu. Das Haus besticht durch eine durchdachte Planung, die Küche, Wohn- und Essbereich zu einer offenen, geräumigen Einheit verschmilzt - ein idealer Ort zum Genießen und für gesellige Momente. Großflächige Fenstertüren fluten das Interieur mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Terrasse, sodass Sie den Außenbereich mühelos in Ihren täglichen Alltag integrieren können. Ein markanter Erker mit charaktervoller Wandgestaltung im Essbereich gibt dem Gebäude ein unverkennbares Gesicht. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles, freundliches Badezimmer mit Tageslichtfenster - ideale Rückzugsräume für Ihre persönliche Entspannung.

Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die ihr Traumhaus eigenständig mitgestalten möchten und Wert auf Eigenleistung legen. Wir überzeugen durch innovative Architektur, eine breite Auswahl an Hausmodellen und Konzepten, clevere Grundrisse und außergewöhnlich hohe Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Sattel- oder Pultdach entscheiden oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen: Die Häuser der HOME-Serie passen sich Ihren Wünschen an und können individuell gestaltet werden. Dank dieser Vielfalt findet garantiert jeder sein persönliches Wunschhaus. Unsere Fertighäuser lassen sich zusätzlich mit vielfältigen Anbauteilen ganz individuell gestalten. Diese Elemente setzen nicht nur optische Akzente, sondern haben auch praktische Vorzüge, die Ihr Wohngefühl verbessern. Dabei können Sie aus zahlreichen Optionen wählen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 988 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.700,00 €
Preis/m²
3.822,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Grundstück zum aktuellen Marktpreis
- Modernes Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (optional KfW 40+)
- Bodenplatte inklusive
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Pauschale für individuelle Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Hochwertige Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Komplett-Paket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben)
- Umfangreiches Innenausstattungspaket: Türen, Sanitär, Bodenbeläge und mehr
- Blower Door Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung, Hausmontage und Baukran inklusive

- Bau-Sicherheitspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

- Zuzüglich Baunebenkosten
- Zuzüglich Nebenkosten für den Grundstückskauf

Sie erhalten unser Haus in verschiedenen Ausbaustufen, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante. Wir bieten viele Einfamilienhausmodelle mit Flächen von 114m² bis 275m² - vom kompakten Stadthaus bis zur großzügigen Villa. Passen Sie Ihr Fertighaus individuell an: Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach), Anbauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind flexibel wählbar.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken vornehmen. Als besonderen Service bieten wir Ihnen jedoch eine kostenfreie Grundstückssuche an. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie tatkräftig bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Unser Grundstücksservice hält für Sie laufend aktuelle Angebote bereit, die wir exakt auf Ihre Vorstellungen und Ihr Budget abstimmen können. So erhalten Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Grundstücken das passende für Ihr neues Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um gemeinsam herauszufinden, wie wir Sie bei der Grundstückssuche optimal unterstützen können. Wir begleiten Sie mit unserer Expertise und Erfahrung, damit Sie das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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