Architektenvilla mit Pool, Dachterrasse & Seeblick - exklusives Wohnen am Stadtrand

Diese außergewöhnliche Architektenvilla wurde in ca. 2023 fertiggestellt und vereint moderne Bauhaus-Ästhetik mit höchstem Wohnkomfort und einem klaren Fokus auf Design, Qualität und Privatsphäre. Auf rund 230 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenen Sichtachsen, lichtdurchfluteten Bereichen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige Fensterfronten sowie die Galerie über zwei Ebenen schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl mit Weite und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der aus sich ein weiter Blick bis zum nahegelegenen See eröffnet: Eine seltene Kombination aus Ruhe, Weitblick und naturnahem Wohnen. Die klare Linienführung der Architektur wird durch hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, großformatige Designfliesen und namenhafte Einbauten unterstrichen. Das Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein individuell geplantes Zuhause mit Liebe zum Detail und architektonischem Anspruch. Der Außenbereich auf dem ca. 640 m² großen Grundstück wurde bewusst als privater Rückzugsort gestaltet: Ein beheizter Swimmingpool, eine verglaste Außensauna, eine hochwertig ausgestattete Außenküche sowie großzügige Terrassenflächen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Entspannung als auch repräsentatives Wohnen ermöglicht.

Besonderheiten
Dieses Wohn-Juwel besticht durch einen durchdachten Außenbereich mit Privatsphäre und Wellness-Effekt. Genießen Sie Entspannung pur in der verglasten Sauna oder erfrischen Sie sich im beheizten Swimmingpool mit Panoramaglas. Für kulinarische Höhepunkte sorgt die attraktive Außenküche – ideal für Grillpartys oder gemütliche Stunden im Freien. Die große Terrasse mit Loungebereich dient als grünes Wohnzimmer und erweitert das Innere des Hauses um eine neue Dimension. Sie ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. • Smart-Home-Technologie • große Bodenfliesen 1,2x1,2 m im EG • Echtholz Parkett geölt in allen Stockwerken •moderne Bäder mit großformatigen Marmor-Fliesen •bodentiefe Schüco-Fenster 3-fach verglast •Fenster mit elektr. Sonnenschutz-Screens auf der Vorderseite im EG, OG und DG, Präfa-Alufassade im OG •restliche Fenster mit elektr. Rollläden •1 Masterbad und 1 Duschbad und Gäste-WC •Alu-Eingangstür mit Fingerscan •1 Garage und 1 Abstellraum mit elektr. Sektionaltor •WPC-Terrasse im EG und DG •Alarmanlage und Wechselsprecheinrichtung mit Kameras (App-Steuerung) •beheizter Pool mit Außenküche •Sauna •BUS- und WLAN-Steuerung für Jalousien, Beleuchtung, Heizung, Video und Alarmanlage

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array