Individuell geplante Villa in Potsdam Babelsberg

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
808.799 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
808.799 €
Grundstück
ca. 546 m²
14482 Potsdam - Babelsberg Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ETZ1RUE2D

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Villa begeistern, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert werden kann. Das zweigeschossige Haus bietet auf 158,76 m² Wohnfläche auf einem 546 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei einladende Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzungskonzepte. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein gemütlicher Kamin sowie ein praktischer Dachboden. Ihren Bodenbelag wählen Sie individuell, wodurch Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Die effiziente Wärmepumpe verspricht nachhaltiges Heizen. Durch den Energiesparstandard profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, zügigen Bauabläufen und garantierter Fertigstellung. Wählen Sie aus flexiblen Dienstleistungspaketen - egal, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder auf professionelle Unterstützung setzen. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen. Zum Lieferumfang jedes Hauses zählen: - Architektenservice - Umfassende Bauabsicherung - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Montageanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ansprechpartner für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Moderne, energie- und klimatechnisch optimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Designs - und vieles mehr Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Flexible Grundrisse - Qualitativ hochwertige Materialien und Ausführung - Nachhaltige Holzbauweise - Betreuung durch kompetente Fachleute Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
808.799,00 €
Preis/m²
5.086,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- 2.0 Räume
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattungselemente
- Kamin
- Dachboden
- Auswahlmöglichkeit beim Bodenbelag
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Energiesparendes Niedrigenergiekonzept

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Stadtteil Potsdam Babelsberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Sie genießen hier eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote liegen in direkter Nähe. Die grüne Umgebung mit ihren Parks und Erholungsgebieten lädt zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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