Stilvolle Villa - individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
808.799 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
808.799 €
Grundstück
ca. 546 m²
14482 Potsdam - Babelsberg Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ETZ1RUE2D

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese elegante Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen konzipiert werden kann. Das zweistöckige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 158,76 m² viel Platz für Ihre Familie und steht auf einem 546 m² großen Grundstück. Drei komfortable Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Ein gesondertes Gäste-WC trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Zu den Highlights gehören ein behaglicher Kamin sowie ein nützlicher Dachboden. Den Bodenbelag können Sie nach Ihrem Geschmack auswählen, sodass Ihre individuellen Wünsche umgesetzt werden. Für effizientes Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe. Der Energiesparstandard gewährleistet niedrige laufende Kosten und schont zugleich die Umwelt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Sicherheit, einen schnellen Bauprozess und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen das Dienstleistungspaket, das zu Ihren Wünschen passt - ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen. Im Preis jedes Hauses inbegriffen: - Architektenservice - Umfassende Absicherung während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Montageanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Zubehör - Persönliche Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Termin - Energie- und klimatechnisch optimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten und Designs - und vieles mehr Die Vorzüge Ihres allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie - Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Flexible Grundrisslösungen - Beste Materialien und hochwertige Ausführung - Nachhaltige Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
808.799,00 €
Preis/m²
5.086,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- 2.0 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Individuell wählbarer Bodenbelag
- Heizsystem: Wärmepumpe
- Energieeffizientes Niedrigenergiekonzept

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Potsdam Babelsberg, einer gefragten Wohngegend. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit vielen Parks und Erholungsflächen bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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