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Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus In Potsdam



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.600.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SEVYEDX8KW

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone, de

Haupteinkaufsstraße Potsdams. Gerade auch auf

Grund der Nähe zum Park Sanssouci zeichnet sich

dieses Gebäude durch eine starke Kundenfrequenz

aus.

Wohnungen und Dachgeschoss stehen leer und

müssen renoviert bzw. ausgebaut werden.

Auch das Dach muss erneuert werden. Die

Ladenfläche könnte und sollte zukünftig erweitert

werden.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich

hier um eines der letztzen tatsächlich unsanierten

Objekte in der Potsdamer Innenstadt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3900 €
Provision
Zustandekommen eines Kaufvertrages für dieses Objekt, zur
Zahlung der Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mwst.
vom Kaufpreis zum Zeitpunkt des notariellen Verkaufsabschlusses
an uns für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
DAS EXAKTE EXPSOE UND ADRESSE GIBT ES NACH SORGFÄLLTIGER PRÜFUNG!!!! UND EINEN PERSÖNLIOCHEN TELEFONAT!

Lagebeschreibung

Die Brandenburger Straße ist die zentraleEinkaufsstraße in der Innenstadt von Potsdam. NebenEinheimischen auch stark von Touristen frequentiert,dazwischen Bassinplatz am Holländischen Viertel unddem Luisen Park Sanssouci gelegen. DasGeschäftshaus befindet sich zudem innerhalb diesesMikrostandortes in bester, starkfrequentierter Lauflage,direkt gegenüber einer H&M Filiale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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