Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Premnitz

Die angebotene Liegenschaft gehört zu einem, in der Nähe der schiffbaren Havel gelegenen Wohngebiet, welches parallel zur industriellen Evolution in Premnitz ,ab den 1920 Jahren entwickelt wurde. Vor allem der Bedarf an Fachkräften war für den damaligen Arbeitgeber(IG-Farben) Anlass, attraktiven Wohnraum für Familien zu schaffen. Das Konzept: kostengünstige Bauweise von Standardbauten auf Grundstücken mit großem Gartenanteil zur Selbstversorgung. Im Laufe der Zeit, entstanden durch An- und Umbauten individuell gestaltete Wohnhäuser die an die moderne Lebensweise angepasst wurden. So auch das in etwa 1934 erbaute Kaufobjekt. Inzwischen unterliegen die Siedlungshäuser in der gepflegten Wohnlage, zu den zu den an gefragtesten Immobilien von Premnitz.

Bedauerlicherweise war das Objekt einige Jahre vermietet und musste zwangsgeräumt werden. In diesem Zusammenhang wurden einige Ausstattungen im Haus ausgebaut oder durch Vandalismus zerstört.

Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich über zwei Wohnebenen verteilen. Das EG gliedert sich in Windfang, Flur, zwei Zimmer , kleines Bad, Küche und einem ebenerdigen Anbau mit einem weiteren Raum.

Das Obergeschoss in zwei Zimmer und Flur unterteilt. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet.. Die thermoverglasten Kunststoff-Fenster wurden ca. 1994 eingebaut, Teilweise sind diese mit Aufsatz Roll-Laden ausgestattet. Die Innentüren entstammen dem Baujahr. Die Außentüren wurden nach 1990 erneuert. Im gleichen Zeitraum wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade teilweise gedämmt. Beheizt wurde das Haus mit einem Kohlebrandofen und Nachtspeicheröfen. Es ist davon auszugehen, dass die Heizung insgesamt zu erneuern ist. Ein Teilkeller ist vom Innern des Hauses begehbar. Hier sind der Trinkwasseranschluss und der Zählerschrank disponiert.

Zum Kaufobjekt gehören drei Garagen. Weiteres Nebengelass ist dazugehörig und nutzbar.

Das ca. 1132 m² große Grundstück ist rechteckig und hat eine direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße. Es ist eingefriedet und wird durch drei benachbarte Wohngrundstücke tangiert.

Das Wohnhaus ist in etwa mittig angeordnet , so dass ein großer Grundstücksanteil vor dem Haus, als auch hinter dem Haus einnimmt.

Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten, welches sich vor allem durch seine Wohnlage und dem großen Grundstück empfiehlt.

Erschließung: Trink- und Abwasser zentral, Stromanschluss, Satellit , Gasanschluss vor dem Objekt.

k.A.