Großes, ruhiges Grundstück mit Haus in bester Wohnlage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1859 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1859 m²
04849 Bad Düben - Bad Düben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZSDKSDIDCM

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Objektbeschreibung

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wohnhaus mit ca. 79 m². Das Wohnhaus ist bewohnbar, jedoch sind noch Modernisierungen erforderlich. Weiterhin befinden sich ein massiver Bungalow mit Garage (beheizt, Toilette) mit ca. 60 m² und eine alte Werkstatt (in schlechtem Zustand) mit ca. 40 m² auf dem Grundstück. Auf Grund der Grundstücksgröße und Grundstücksart wäre eine Erweiterung des bestehenden Hauses unproblematisch machbar. Auch die Teilung des Grundstückes und Neubebauung/Weiterverkauf des neu gebildeten Grundstückes mit weiteren Gebäuden/Wohnhäusern ist denkbar. Förderlich ist dabei, dass es schon zwei Grundstückseinfahrten gibt. Alle Medien (Kanalisation, Glasfaser etc.) sind vorhanden und liegen im Haus bzw. in der Straße an.

Sonstiges
weitere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie durch unser Büro Team Consult Leipzig, Inhaber Gunter Gäbler Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy: 0172/7933322 E-mail: [email protected] Alle Angaben in diesem Angebot dienen nur der Information und sind nach besten Wissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 1859 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.164,56 €
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Düben liegt ca. 36 km nördlich von Leipzig landschaftlich reizvoll an der Mulde und am Rande der Dübener Heide und hat ca. 8.000 Einwohner. Bad Düben hat als freie Stadt eine ausgeprägte Infrastruktur. Im Ort sind alle Sachen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Weiterhin haben sich unzählige Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für jung und alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Vor den Toren der Stadt bieten sich viele Erholungsmöglichkeiten zum Ausgleich des täglichen Lebens.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großes, grünes und ruhiges Grundstück in bester Wohnlage. Im Umfeld befinden sich ausschließlich sanierte Wohnobjekte bzw. herrschaftliche Neubauten. Die Waldstraße ist eine ruhige Nebenstraße mit reinem Anliegerverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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