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Mehrfamilienhaus in grüner und ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1665 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1665 m²
04849 Bad Düben - Bad Düben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJE5UTYT8V

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Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Bad Düben wird ein Mehrfamilienhaus mit großem gepflegten Grundstück zum Verkauf angeboten. Nur wenige Gehminuten vom Grün des Naturschutzgebietes Dübener Heide entfernt, bietet das Wohnhaus Platz für bis zu drei Wohnungen auf jeweils einer Etage. Es ist teilunterkellert. Die Ölheizung ist kombiniert mit einer Festbrennstoffheizung. Eine Doppelgarage ist hofseitig befahrbar, eine Einzelgarage zudem straßenseitig. Auf dem Anwesen befindet sich ein Gartenhaus mit Sauna und Relaxbereich. Das liebevoll gepflegte Anwesen beinhaltet viel Grün, Laub- und Nadelbäume sowie vielseitige Anpflanzungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 117,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1932 3 x Garage, 3 x Stellplatz außen Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche teilweise elektrisch bedient werden. Das Glasfaserkabel liegt straßenseitig an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 1665 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.425,10 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befinden sich sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer Kamine. Die drei Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Der Erker im Erdgeschoss wurde als Arbeitszimmer genutzt, im Obergeschoss diente dieser Raum als Wintergarten mit Ausblick nach Norden und Süden. Im Keller befindet sich ein Brunnen, welcher zur Bewässerung der Außenanlagen ideal geeignet ist. Zur Regenwasserspeicherung ist zusätzlich eine Zisterne mit ca. 13.000 Liter Fassungsvermögen vorhanden. An der Doppelgarage befindet sich ein Hundezwinger.


Lagebeschreibung

Bad Düben, Kurstadt im Landkreis Nordsachsen, liegt am Südrand der Dübener Heide und am Ufer der Mulde. Als "Moorheilbad" besitzt die Stadt den Status eines staatlich anerkannten Kurortes.
Südlich von Bad Düben beginnt die Leipziger Tieflandsbucht. Bad Düben liegt ca. 30 km nordöstlich vom Leipziger Stadtrand (Neue Messe) und wird von den Bundesstraßen B2 (Leipzig-Wittenberg), B 107 (Eilenburg - Gräfenhainichen/Dessau), B 183 (Bitterfeld - Torgau) und 183a (Bad Düben - Delitzsch) erreicht. Die Heide-Spa-Therme ist ebenso beliebt wie zahlreiche Radwanderwege, welche weitverzweigt durch die Region führen. Geprägt wird Bad Düben weiterhin durch die Ausbildungskaserne der Bundespolizei und das über die Region bekannte Waldkrankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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