Ihr Ferien und Freizeit Paradies zwischen Großem Labussee und Havel - Natur, Ruhe & Sonne inklusive

Ein Ort, an dem sich Alltag wie Urlaub anfühlt - genau das erwartet Sie in diesem Bungalow in traumhafter Lage zwischen Großem Labussee und Havel. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: viel Licht, Ruhe und ein direkter Bezug zur Natur. Die Süd-Ausrichtung des Objektes sorgt für sonnige Stunden im Haus und im Garten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und wird schnell zum Lieblingsplatz - egal ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an kühleren Tagen mit der Wärme des vorhandenen Kamins und Blick ins Grüne. Auf rund 39 m² verteilen sich drei funktional geschnittene Räume auf einer Ebene. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt und ist mit einer modernen Vaillant Gasheizung (2020) ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Bereich, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice anbietet. Ein Glasfaseranschluss - beste Voraussetzungen für stabiles und schnelles Internet, ideal für komfortables Arbeiten oder surfen im Internet Das ca. 277 m² große Grundstück ist Eigentumsland und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die Veranda mit Outdoorküche lädt zu geselligen Abenden ein, während eine separate Sitzecke im Garten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schafft. Die Zuwegungen innerhalb der Anlage sind Gemeinschaftseigentum. Ein Boots-Anlegeplatz sowie eine Badestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und können optional genutzt bzw. angemietet werden. Auch technisch ist der Bungalow gut aufgestellt: Neue Fenster aus 2011 (Lärchenholz und Kunststoff, 2-fach verglast), ein erneuertes Wellblechdach sowie Wintergarten und Veranda sind aus ca. 2015. Die Elektrik ist zum größten Teil auf dem aktuellen Stand, sodass hier auch Sicherheit und Komfort gewährleistet werden können. Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet worden und ist vollständig gedämmt, winterfest ausgestattet, inkl. Wasserleitungen. Erleben Sie selbst, wie sich Ruhe, Natur und Wohnkomfort hier miteinander verbinden - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern. Fordern Sie bei Interesse gerne weitere Informationen an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Sonstiges
**Verfügbar ab sofort.** Ein Energieausweis liegt nicht vor, da hierfür keine Pflicht besteht. Als wesentliche Energieträger werden Gas und Strom genutzt. Als zusätzliche Heizquelle dient ein vorhandener Kamin im Wintergarten, der mit Holz befeuert wird. Entdecken Sie Ihre persönliche Freiheit im Herzen Mecklenburgs zwischen Wasser, Wiesen und Wäldern und nehmen Sie sich die Zeit für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de +++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++ Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gern unverbindlich beraten. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 11.10, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 13.30, Distanz zur Autobahn: 41.00, Distanz vom Zentrum: 3.00