Strategen-Investment in Reinsbek: 4 WE + Bauplatz - Bereits in 3 Grundbücher geteilt!

Hier wird der Sanierungsstau zu Ihrem Gewinn! Sie suchen kein fertiges Haus, sondern ein echtes Projekt mit Substanz? Dieses Immobilien-Ensemble aus zwei Häusern bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf ca. 548 m² Fläche einen kompletten Neustart zu wagen. Der Zustand: Ehrlich, abgenutzt, bereit für den Umbau. Wir machen kein Geheimnis daraus: Die Objekte sind stark abgenutzt und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Von den Küchen bis zu den Bodenbelägen spiegelt alles den ursprünglichen Stand wider. Warum das Ihre Chance ist: Genau hier liegt das enorme Potenzial für Investoren und Handwerker: Keine Kompromisse: Sie zahlen nicht für fremde, veraltete Renovierungen, sondern erwerben die reine Substanz zum fairen Kurs. Alles neu nach Ihrem Standard: Ob Entkernung, neue Grundrisse oder modernste Technik - Sie entscheiden über das Design und die Qualität. Hebelwirkung: Durch die umfassende Sanierung der Einheiten, heben Sie das volle Mietpotenzial und maximieren den Wiederverkaufswert. Die Struktur: Rechtlich bereits vorbereitet Trotz des Sanierungsbedarfs ist die rechtliche Basis hervorragend: Das Ensemble ist bereits in 3 Grundbücher (Sondernutzungsrechte) aufgeteilt. Das bedeutet für Sie: Flexibilität: Einzelne Teile des Portfolios können separat entwickelt oder finanziert werden. Sicherheit: Eine klare rechtliche Zuordnung der Flächen ist bereits gegeben. Zeitersparnis: Die Aufteilung ist erledigt - Sie können sich voll auf die Bauphase konzentrieren. Fazit: Zwei Häuser, ca. 548 m² Fläche und eine klare Mission: Sanieren, Aufwerten, Profitieren. Ein Objekt für Profis, die den Wert eines "Rohdiamanten" erkennen und die Ärmel hochkrempeln wollen. Interessiert? Fordern Sie das Magazin-Exposé an.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 547,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein