Strategen-Investment in Reinsbek: 4 WE + Bauplatz - Bereits in 3 Grundbücher geteilt!

Wohnfläche
ca. 548 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1610 m²
Wohnfläche
ca. 548 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1610 m²
23820 Pronstorf - Reinsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JP6XFYWARG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großes Sanierungsprojekt gesucht? 2 Häuser, 548 m² Wohnfläche. Wer den Aufwand einer Sanierung nicht scheut, findet hier das perfekte Fundament. Dieses Immobilien-Ensemble wartet auf jemanden, der die Ärmel hochkrempelt und aus der bestehenden Substanz das Maximum herausholt. Warum sich dieses Projekt lohnt: Planen ohne Kompromisse: Vom Grundriss bis zur Heiztechnik - Sie bauen so um, wie es der Markt aktuell verlangt. Bürokratie schon erledigt: Das Ensemble ist rechtlich bereits in 3 Einheiten aufgeteilt. Sie sparen wertvolle Monate Zeit, da die Grundbücher schon existieren. Smarte Finanzierung: Die getrennten Grundbücher machen es Ihnen leicht, das Projekt in Abschnitten zu finanzieren oder Teile vorab separat zu betrachten. Kurzgesagt: Sanieren, den Wert steigern und vom fertigen Portfolio profitieren. Ein Projekt für Macher und Profis. Neugierig auf die Details? Fordern Sie unser detailliertes Magazin-Exposé an und prüfen Sie die Substanz selbst.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 547,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 548 m²
Grundstück
ca. 1610 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
583,94 €
Preishinweis
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
7
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Garage mit Abstellräumen
Vollkeller in Haus 2 (Wohngenehmigung liegt vor) und Teilkeller in Haus 1
Fenster aus den Baujahren, Kunststoff, 2-fach verglast, teilw. Rolläden, Velux Dachfenster Kunststoff/Holz
Abflussrohre: HT-Rohre
Wasserleitungen: Stahl, Kupfer, MSV-Rohr
Heizungsleitungen: Stahl, teilw. Kupfer
Öl-Heizungsanlage: 1994 (Firma SBS) mit Warmwasserspeicher
Elektrik: überwiegend aus den Baujahren ohne FI-Schutzschalter, teilw. erneuert mit FI-Schutzschalter
SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die perfekte Anbindung für Pendler & Familien:

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Schulen, Kitas und Ärzte finden Sie in den direkt umliegenden Orten Pronstorf und Ahrensbök. Die Stadt Bad Segeberg erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten.

Besonders attraktiv für Berufstätige ist die Nähe zur Hansestadt Lübeck:

Lübeck Citti-Park / Buntekuh: ca. 17 Min. (16,4 km)

Lübeck Hauptbahnhof: ca. 21 Min. (14,6 km)

Autobahnen (A1 / A20): Schnell erreichbar für Fahrten Richtung Hamburg oder Kiel.

Ostseeküste: Die beliebten Strände von Scharbeutz und Timmendorfer Strand liegen in angenehmer Fahrdistanz für spontane Ausflüge ans Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Pronstorf