Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Niederähren - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
312.001 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
312.001 €
Grundstück
ca. 547 m²
56305 Puderbach - Reichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAVU2YVF8F

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Objektbeschreibung

In Niederähren entsteht dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² reichlich Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen bietet. Auf dem 547 m² großen Grundstück können Sie sich auf zwei Etagen Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen. Es stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ein geräumiges Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein komfortables Zuhause. Das fortschrittliche Energiekonzept erfüllt den KfW 55 Standard und gewährleistet eine nachhaltige, energiesparende Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für: umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum eigenen Traumhaus. Für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker bieten unsere Dienstleistungspakete maximale Freiheit und Flexibilität beim Innenausbau. Bei jedem Haus von allkauf inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- sowie Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Haus- und Typenvielfalt Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Bauprofis Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.001,00 €
Preis/m²
1.914,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus begeistert mit einer erstklassigen baulichen und technischen Ausstattung:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Extra hohe Räume (2,75 m) für ein großzügiges Ambiente
- Hervorragendes Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
- Festpreisgarantie über 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Niederähren. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten in der Umgebung. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht das Grundstück besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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