Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit Eigenleistung und sparen Sie dabei!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.429 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.429 €
Grundstück
ca. 600 m²
56862 Pünderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269A85Y9CTKS

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Objektbeschreibung

Selbst bauen oder bauen lassen - die Entscheidung liegt bei Ihnen: Die sogenannte Muskelhypothek (auch bekannt als Eigenleistungshypothek oder Eigenkapital durch eigene Arbeit) ist ein geläufiger Begriff aus der deutschen Baufinanzierung. Sie beschreibt, wie Sie durch Ihr eigenes handwerkliches Engagement beim Hausbau oder bei der Renovierung bares Geld sparen können. Dieser Eigenanteil wird von Banken als fiktives Eigenkapital anerkannt. Kurz gesagt: Ihre handwerkliche Eigenleistung ersetzt fehlendes Bargeld und ermöglicht so bessere Kreditkonditionen und niedrigere monatliche Raten. # # # # # # # Wir übernehmen die Facharbeiten, den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren Wünschen. Das großzügig projektierte Objekt mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 171,77 m² wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklicht. Sie genießen die Freiheit, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die Familie bieten. Ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Nutzung ganz an Ihre Lebenssituation anpassen.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung www.allkauf.de

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, ob Sie selbst anpacken oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unser Vertriebsteam ist stets für Sie da, um individuelle Lösungen für Ihr Bauvorhaben zu finden. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Extra große Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenartikeln Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr perfektes Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.429,00 €
Preis/m²
1.851,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt - beides pflegeleichte und optisch ansprechende Materialien, die Sie auf Wunsch individuell auswählen können. So verleihen Sie Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und effiziente Energieversorgung. Das KFW55-Energiekonzept steht für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen und kommt Ihnen langfristig zugute.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist für ein bereits existierendes Baugrundstück vorgesehen oder befindet sich auf einem Grundstück, das noch in der Planungsphase ist. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen die Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch herausgeben.
Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus an einem anderen Standort zu realisieren - lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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