Pulheim: Reihenmittelhaus mit Garage, Garten & viel Potenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pulheim bietet die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. In einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Garten und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen oder einen späteren Ausbau. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine attraktive Lage legen - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Auf rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Die pflegeleichte, verklinkerte Fassade unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Überwiegend Fliesen- und Laminatböden bilden eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Nutzfläche im Keller sowie in der eigenen Garage. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder Werkstatt zur Verfügung. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet die Chance, die Wohnfläche künftig zu erweitern - ideal für alle, die langfristig planen. Fazit: Ein Reihenmittelhaus mit Charme, ruhiger Lage und viel Entwicklungspotenzial. Die perfekte Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie in Pulheim suchen und diese nach ihren eigenen Vorstellungen zu einem ganz persönlichen Zuhause machen möchten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mögliche Visualisierungen (gekennzeichnet!) zeigen ungeprüfte Sanierungsideen. Der Grundriss ist beispielhaft möbliert und ausgestattet. QUELLENHOF IMMOBILIEN übernimmt keine Haftung für deren rechtliche und bautechnische Umsetzbarkeit. Wir verkaufen gerne auch Ihre Immobilie! Melden Sie sich heute bei uns für eine kostenlose Marktpreiseinschätzung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Mehr Informationen rund um die Immobilie: https://www.quellenhof-immobilien.de

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden