LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit viel Raum und modernster Technik

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
816.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
816.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
50259 Pulheim - Pulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656118JF7D5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das perfekt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern auf 112 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 595 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Das zweigeschossige Haus besticht durch ein besonders attraktives Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, der für ein luftiges Raumgefühl sorgt und unangenehmes Kopfanstoßen im Obergeschoss vermeidet. Der markante Design-Dachüberstand setzt einen stilvollen Akzent und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen. Ein Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der deinen Wohnbereich optisch erweitert und für besonders viel Tageslicht sorgt. So entsteht ein offener, heller Raum, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Insgesamt findest du drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Als LivingHaus-Projekt profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dir ein rundum gelungenes Wohnerlebnis garantieren. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für dein Zuhause maßgefertigt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du ab dem ersten Tag nach deinem Einzug direkt mit dem Kochen loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Das intelligente Bausystem I-KON steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Damit finanziert sich dein Traumhaus besonders wirtschaftlich. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so kannst du direkt einziehen. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Zuhause - sondern auch dein persönliches Herzensprojekt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
816.000,00 €
Preis/m²
7.285,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir einen stabilen Baupreis, der sogar sinkt, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, um dich während der Bauphase abzusichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft mit Zinsen unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Deine Ausstattung umfasst eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten unterstützt, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Energieversorgung. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Experten. So ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Pulheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildungsgrundlage für deine Kinder schaffen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen in Pulheim sind gut bewertet und bieten ein vielfältiges pädagogisches Angebot.

Für die medizinische Versorgung stehen diverse Ärzte, Allgemeinmediziner sowie Fachärzte in der Nähe zur Verfügung. Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Pulheim vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch größere Einkaufszentren in der Umgebung laden zum Bummeln und Shoppen ein.

Das Freizeitangebot in Pulheim und Umgebung ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Parks, Wander- und Radwegen, die zum Erholen und Entdecken einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Pulheim liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A1, die schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf und weiteren Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien und einem nahegelegenen Bahnhof, der den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen sicherstellt.

Pulheim verbindet somit die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir Komfort, Sicherheit und Lebensqualität garantiert. Hier findest du den idealen Ort, um dein neues LivingHaus zu verwirklichen und entspannt zu leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pulheim