Haus sucht glückliche Familie.

Charmantes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit großem Grundstück Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im beliebten Bungalow-Stil aus dem Baujahr 1974. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 946 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 129,25 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch Ihnen bei der Gestaltung der Küche freie Hand bleibt. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 125 m². Dieses bietet die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern oder eine Einliegerwohnung zu realisieren. Ein separater Zugang vom Garten aus ist bereits vorhanden. Der ebenerdige Grundriss macht das Haus besonders komfortabel und behindertengerecht. Von der Terrasse aus genießen Sie einen direkten Zugang in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnräume sind durchgehend gefliest. Die Beheizung erfolgt über Öl als Energieträger. Die Energieeffizienzklasse ist mit G ausgewiesen. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposé Zusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.; Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400) "Bitte stellen Sie sicher, dass die Finanzierung vor den Besichtigungen geregelt ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis."

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen