Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 774 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1935 m²
Wohnfläche
ca. 774 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1935 m²
49610 Quakenbrück - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQX1VX78B8

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Objektbeschreibung

Renditeobjekt - Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 saniertes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten auf einem 1.960 m² großen Eigentumsgrundstück. Alle Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine separate Küche, ein Bad, mindestens einen Abstellraum und teilweise ein separates Gäste-WC. Die Innenaufnahmen sind von einer der 8 renovierten Wohnungen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Nebengebäude, welches Platz für Fahrräder / Kinderwagen bietet und in dem sich Abstellräume für jede Wohnung befinden. Ausreichend Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Stichworte
vermietbare Fläche: 774,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 774 m²
Grundstück
ca. 1935 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
16 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.904,80 EUR
Stellplätze
16
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
288.1
Gültig bis
2033-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Renditeobjekt mit 11 Wohneinheiten
- Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung
- Manuelle Außenjalousien an nahezu allen Fenstern
- Hausanschlüsse im Kellerraum
- Abstell- und allgemeine Fahrradräume im Nebengebäude
- ca. 16 Außenstellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der Stadt Quakenbrück im Landkreis Osnabrück. Der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland wird geprägt durch die historische Altstadt mit ihren rund 100 Fachwerkhäusern aus verschiedenen Jahrhunderten. Die Region lädt ein zu ausgiebigen Fahrradtouren dank ihrer vielen ausgearbeiteten Radwege. Durch die zahlreichen Gewässer, wie beispielsweise die Große und die Kleine Hase kommen Hobby-Angler hier auf ihre Kosten. Über die durch die Stadt führende Bundesstraße B68 gelangt man in nur ca. 45 Minuten in die nächst größeren Städte Osnabrück und Oldenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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