***MODERNES FAMILIENPARADIES IN DER WELTERBESTADT QUEDLINBURG***

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
558.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
06484 Quedlinburg - Quedlinburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJYV9AND7I

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, verströmt ein Gefühl von zeitloser Eleganz und Geborgenheit. Mit einer Wohnfläche von 179 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für die ganze Familie und begeistert mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich ein heller, großer Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche. Angrenzend an das helle Wohnzimmer lädt die sonnige Terrasse zum Erholen und Energietanken ein. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum mit allen technischen Elementen, eine praktische Abstellkammer, ein Büroraum und ein Bad mit begehbarer Dusche. In der zweiten Volletage der Stadtvilla fügen sich vier weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche harmonisch ein. Das Haus verfügt auch über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Sonstiges
Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2022 gebaut, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.000,00 €
Preis/m²
3.117,32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Das Haus präsentiert sich in gehobener Ausstattung und besticht durch moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien.
Die Fußbodenheizung im kompletten Haus, sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe und PV Anlage, die nicht nur effizient sind, sondern auch nachhaltige Energien nutzt und somit langfristig Kosten sparen.

Die großzügige Raumaufteilung ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Quedlinburg, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht.
In der Nähe sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen zu finden, was eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verbindung zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
So verbindet dieser Standort naturnahe Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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