Provisionsfrei: Wohn- & Gewerbeensemble nahe Hamburg mit Potenzial

Auf insgesamt ca. 2.324 m² Grundstücksfläche (4 Flurstücke) befindet sich ein vielseitig nutzbares Ensemble bestehend aus: - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - Separatem Werkstatt-/Gewerbegebäude - 2 Fertiggaragen - Zusätzlichen Neben- und Abstellflächen Wohnfläche: ca. 131 m² (2 Wohneinheiten) Nutzflächen gesamt: ca. 355 m² Aufteilung der Nutzfläche: ca. 215 m² Werkstatt-/Gewerbeeinheit ca. 140 m² Nebenflächen im Wohnhaus (Diele, Waschküche, Abstellbereiche) Baujahr Wohnhaus ca. 1890 Baujahr Werkstatt ca. 1900 (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 491.000,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 491.000,00

Stichworte
Gesamtfläche: 486,00 m², vermietbare Fläche: 486,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein