Neubau - Doppelhaushälfte in Quickborn

Die Doppelhaushälfte bietet vier Zimmer auf ca. 104 m² Wohnfläche. Bei der derzeitigen Planung stehen Ihnen im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Das Haus erhält eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im Erd- und im Dachgeschoss. Außerdem wird eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage installiert. Das Leistungsspektrum beinhaltet darüber hinaus auch Fenster mit erhöhter Sicherheit. Malerarbeiten (Malervlies mit Anstrich) sind im Preis inbegriffen, ebenso wie die Oberbelagsarbeiten (in allen nicht gefliesten Räumen, Designfußboden, diverse Dekore stehen zur Auswahl). Außerdem enthalten sind das Bodengutachten, die Mehrspartenhauseinführung sowie ein Gartenpaket.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubau Doppelhaushälfte, die auf einem ca. 472 m² großen Grundstück errichtet wird. Dabei entfallen ca. 31 m² auf den Weganteil. Derzeit befindet sich auf dem insgesamt ca. 896 m² großen Grundstück noch ein älteres Bestandsgebäude. Die Kosten für den Abriss der Bestandsimmobilie wird zwischen den beiden Doppelhauspartnern geteilt. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf des Grundstücks, die Erstellungskosten des Hauses sowie die Maklerprovision, zuzügliche Kosten sind die Baunebenkosten. Eine Aufstellung der Baunebenkostenzusammensetzung lassen wir Ihnen gern zukommen. Die dafür veranschlagten Kosten verstehen sich als vorläufige Kalkulation und können im Einzelfall noch variieren. Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Beispiele zu verstehen. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Die Bilder wurden teilweise mit KI generiert.