Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit angrenzender Wohnung auf schönem Grundstück in Quickborn-Renzel

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich im schönen Quickborner Stadtteil Renzel. Über die Jahre wurde die schöne Immobilie immer wieder renoviert und modernisiert, sodass es heute ein behagliches Zuhause für die ganze Familie bietet. Das Einfamilienhaus überzeugt mit seinem Anbau durch seine großzügige Raumaufteilung. Ein schöner Wintergarten mit Blick ins Grüne und in den schönen Garten lädt für gemütliche Stunden ein. Das Grundstück präsentiert sich sehr gepflegt und ist liebevoll angelegt - ideal zum Entspannen oder zum Spielen. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwarten Sie das Wohnzimmer, das modernisierte Gäste-WC sowie die sehr gepflegte Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen (außer Velux, kleines Flurfenster im Erdgeschoss und Flurfenster im Obergeschoss) Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (eines mit Balkonzugang). Zusätzlich bietet der Anbau mit seinem großzügigen Flur zusätzlich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein Duschbad mit Fenster ist ebenso auf dieser Ebene gegeben. Die angrenzende separate Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Haus-/Wohnungseingang und eröffnet verschiedene Möglichkeiten - wie z.B. für Eltern/Schwiegereltern oder heranwachsende Kinder. Sie verfügt über einen Flur mit praktischem Einbauschrank, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein modernisiertes Duschbad mit Fenster rundet den durchdachten Grundriss ab. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet - im Wohnzimmer elektrisch betrieben. Zwei Einzelgaragen (eine mit elektrisch betriebenem Tor) stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze befinden Sich ebenso auf dem Grundstück. Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Courtage/Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises. Datenschutz Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt. Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1