gepflegtes Mittelreihenhaus als Kapitalanlage zum Kauf in Quickborn - Wentzel Dr.

Dieses gepflegte Stadthaus in moderner Reihenmittelhaus-Bauweise überzeugt durch seine zeitlose, klassische Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer mit angenehmem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.275 €, wodurch die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist und solide Mieteinnahmen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss, die zusätzlichen Freiraum mit besonderem Wohnambiente schafft. Dank der energieeffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe überzeugt das Stadthaus nicht nur durch zeitgemäßes Wohnen, sondern auch durch niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Heiztechnik. Die hohe Energieeffizienz macht die Immobilie besonders zukunftssicher. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Keller ist nicht vorhanden. Dieses moderne Stadthaus verbindet hochwertige Bauweise, nachhaltige Technik und attraktive Vermietbarkeit in idealer Weise - sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1