Sehr gepflegtes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer im beliebten Quickborn-Heide

Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie durch den hellen und liebevoll gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr ansprechendem Gesamtbild - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine offen gehaltene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Laminatfußboden. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Essbereich sowie zur sonnigen Terrasse und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die Außenrollläden (außer Gäste-WC und Duschbad im Obergeschoss / teilweise elektrisch betrieben) an den Fenstern. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne und helle Duschbad mit Fenster sorgt mit Fußbodenerwärmung für zusätzliches Wohlfühlen an kälteren Tagen. Weitere Abstellmöglichkeiten und viel Platz bietet der Dachboden. Im Keller finden Sie ein weiteres Duschbad mit Fenster sowie einen wohnlich ausgebauten Raum (Nutzfläche) - ebenso mit Tageslichtfenster und Heizkörper. Ein Wasch-, Heizungs- und Vorratsraum sind hier ebenso zusätzlich gegeben. Auch im Außenbereich lässt dieses schöne Einfamilienhaus kaum Wünsche offen: Eine Garage mit elektrisch betriebenen Tor, ein Abstellraum mit Fenster sowie ein Carport mit verschließbarer Schiebetür zum Garten stehen Ihnen zur Verfügung. Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten sowie die Terrasse mit Markise runden das attraktive Angebot perfekt ab. Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Courtage/Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises. Datenschutz Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt. Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1