Individuell geplantes Einfamilienhaus: Ihr neues Zuhause in Wimbach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.869 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.869 €
Grundstück
ca. 624 m²
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R5XQ3SHSJ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 624 m² eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass jedes Detail auf Ihren Alltag zugeschnitten ist. Dank des energieeffizienten KfW55-Standards profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und umweltbewusstem Wohnen im Niedrigenergiehaus.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau gewährleisten wir höchste Standards und persönliche Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für Beschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich durch unsere Fachleute unterstützen zu lassen. Jedes Haus umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungszusagen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuell planbare Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Mit allkauf gelingt der Weg zum Eigenheim sicher und stressfrei - egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.869,00 €
Preis/m²
2.273,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise, moderne Dämmung und hochwertige Beplankung. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Wärme- und Einbruchschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet Ihnen eine umweltschonende, effiziente Heizlösung. Das kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppe, bodentiefe Türen, erstklassige Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen sowie ein umfangreiches Technikpaket mit Elektrotechnik und Rohrleitungen. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Wimbach. Die Umgebung zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztlicher Versorgung. Die vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebote in der näheren Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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