Ihr individuell geplanter Bungalow in Adenau - modern, flexibel, zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.109 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.109 €
Grundstück
ca. 721 m²
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631NNW398EI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren neuen, ganz auf Sie zugeschnittenen Bungalow in Adenau! Dieses geplante Einfamilienhaus überzeugt durch eine ebenerdige Bauweise und bietet 116,37 m² komfortablen Lebensraum mit vier Räumen. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Flexibilität und Wohlgefühl. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und befindet sich auf einem 721 m² großen Grundstück in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Die Gestaltung Ihres Hauses lässt sich völlig flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Sie entscheiden, ob Sie selbst mit Hand anlegen oder sich auf die Expertise von Fachkräften verlassen - dank der vielfältigen Dienstleistungspakete von allkauf bestimmen Sie, wie Ihr Eigenheim entsteht. So genießen Sie nachhaltiges Bauen, moderne Ausstattung und eine Planung, die genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei unterschiedlichen Innenausbau-Paketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und was Sie lieber von Profis erledigen lassen. Das spart bares Geld und erhöht Ihre Finanzierungschancen durch die sogenannte Muskelhypothek. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Verständliche, detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Werkzeug und Material Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Variable Grundrissgestaltung Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Preissicherheit durch garantierte Konditionen, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Individuelle Ausbaumöglichkeiten Gestaltung nach Ihren Wünschen Hochwertige Materialien und Verarbeitung Ökologisches, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen Fachkundige Begleitung durch erfahrene Bauspezialisten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Eigenheim, das Qualität, Individualität und Wirtschaftlichkeit vereint - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.109,00 €
Preis/m²
3.000,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges allkauf-Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine umfassende Ausstattung: Dazu zählen Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage sowie ein Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m schaffen Wohlbefinden. Eine hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte, stilvolle Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten. Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in Adenau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Dienste sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit Natur, Radwegen und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten zu aktiver Erholung im Grünen ein - hier genießen Sie hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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