Zwei Häuser zum Preis von einem – historischer Charme trifft vielseitige Nutzung

Zum Verkauf stehen zwei charmante Häuser auf einem Grundstück, die derzeit erfolgreich als Ferienunterkünfte genutzt werden. Eine besondere Gelegenheit für alle, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten oder ein außergewöhnliches Objekt mit historischem Charakter suchen.

Die beiden Häuser können flexibel genutzt werden: beispielsweise ein Haus zur Eigennutzung und das zweite weiterhin als Ferienwohnung. Selbstverständlich ist auch die weitere Nutzung beider Häuser als Ferienunterkünfte möglich.

Das erste Haus

Das erste Haus verfügt über:

1 Schlafzimme

Diele

Küche

Badezimmer mit WC

großzügiges Wohn- und Esszimme

Keller mit Tageslicht

Schlafmöglichkeiten für insgesamt bis zu 6 Personen

Das zweite Haus

Das zweite Haus bietet:

3 Zimme

Küche

Badezimme

Schlafmöglichkeiten für insgesamt bis zu 5 Personen

Historischer Charme & gemütliche Atmosphäre

Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem Jahr 1600 und begeistert mit seinem besonderen, rustikalen Charakter. Die historische Bauweise und die gemütliche Gestaltung verleihen den Häusern eine Atmosphäre, die man bei modernen Immobilien nur selten findet.

Ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte und Charakter.

Trotz des historischen Ursprungs wurden wichtige technische Bereiche bereits modernisiert. 2018 wurden sämtliche Stromleitungen einschließlich der zugehörigen Unterverteilungen erneuert. Auch die Heizungsanlage sowie die entsprechenden Leitungen wurden erneuert. Das Dach wurde ebenso erneuert.

Weitere Vorteile

Zum Anwesen gehören zwei Stellplätze.

Der Stellplatzbereich wurde zudem gepflastert.

Ein weiterer großer Vorteil:

Das komplette vorhandene Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die die bestehende Ferienvermietung ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand fortführen möchten.

Das Besondere auf einen Blick

Zwei Häuser – ein Kaufpreis – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Kombination aus Eigenheim und Ferienvermietung, zur vollständigen touristischen Nutzung oder als außergewöhnlicher Rückzugsort mit historischem Flair:

Dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten.

Wer keine Immobilie „von der Stange“ sucht, sondern Geschichte, Gemütlichkeit und rustikalen Charme zu schätzen weiß, findet hier ein ganz besonderes Zuhause.

Attraktive Lage in Adenau unmittelbar am Nürburgring

Die beiden Häuser befinden sich in Adenau, mitten in der landschaftlich reizvollen Hocheifel und in unmittelbarer Nähe zum weltbekannten Nürburgring. Gerade diese Lage macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die weitere Vermietung als Ferienunterkunft besonders interessant.

Adenau gilt als Zentrum der Hocheifelregion und verbindet den besonderen Charme einer historischen Eifelstadt mit einer für die Ortsgröße sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Nürburgring mit seiner legendären Nordschleife, der zahlreiche Motorsportfans und Besucher in die Region zieht. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wäldern, Wanderwegen und Radstrecken vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Aktivurlauber. Damit ist Adenau nicht ausschließlich für Motorsportbegeisterte, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende ein attraktives Reiseziel.

Für die bestehende Nutzung als Ferienunterkünfte ist diese Kombination aus Nürburgring, Tourismus und Natur besonders interessant. Gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, eines der Häuser selbst zu bewohnen und das zweite weiterhin an Feriengäste zu vermieten.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Wohnen, historischen Charme und touristisches Potenzial miteinander verbinden möchten.

k.A.
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