VERKAUFT!!!!!!! GROßZÜGIGES, GEPFLEGTES 1-FAMILIENHAUS IN BEVORZUGTER LAGE VON QUIERSCHIED

Sie sind mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem Zuhause in dem Sie sich sofort wohlfühlen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses freistehende, gepflegte 1-2 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m², einem zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 29 qm und einer Grundstücksfläche mit ca. 468 m² befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Quierschied und bietet vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Gestaltungs- bzw. Einrichtungsvorstellungen zu verwirklichen. Das Anwesen eignet sich hervorragend für die etwas größere Familie, als 2-Generationenhaus oder für den Hausbesitzer mit Wunsch zur Vermietung. Bei der ursprünglich 1955 erbauten Immobilie wurde im Jahre 1972 - zur Erweiterung der Wohnflächen - im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ein Anbau zur jeweiligen Wohnetage errichtet und von den jetzigen Eigentümern als 2-Generationenhaus genutzt. Somit entstanden ca. 187 m² Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoss mit ca. 98 m² und im Obergeschoss auf ca. 89 m² verteilen. Das Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche beinhaltet eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und bietet dem Hobbykoch/-köchin alle Möglichkeiten sich auf kulinarische Reisen zu begeben. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch 1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie 1 G-WC. Über eine wunderschöne Marmortreppe im großzügigen Dielenbereich erreicht man die obere Etage mit ca. 89 m² Wohnfläche. Diese bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeitige Nutzung: 1 Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Ebene kann jedoch ohne große Umbauarbeiten als reine Schlafetage genutzt werden. Ein großzügiger Partyraum, mit direktem Zugang in den sonnigen Garten, bietet Ihnen die Möglichkeit auch die verregneten Sommertage in vollen Zügen genießen zu können. Abgerundet wird diese Objekt mit einer Garage und einem direkten Zugang zu den Kellerräumen. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie überzeugen.

Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis)

Bitte beachten
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum