Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rabenau - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
35466 Rabenau - Allertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26427EESA28K

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Rabenau. Das moderne Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 119,32 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 559 m² eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und persönlichen Entfaltung. Dank variabler Planung passen Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung Ihren Vorstellungen an. Die energieeffiziente Wärmepumpe im KFW55 Standard versorgt Ihr neues Zuhause zuverlässig, umweltfreundlich und günstig mit Wärme - gut für Ihr Budget und die Umwelt.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Expertise im Fertighausbau bieten wir moderne, hochwertige Ausbauhäuser, flexible Grundrisse und umfangreiche Leistungen, die Ihren Hausbau unterstützen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder mit Unterstützung unserer Experten umzusetzen und dabei durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, vielfältige Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion und erfahrene Betreuung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.000,00 €
Preis/m²
2.957,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in einer soliden Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den Highlights gehören eine Echtholztreppe und lichte Deckenhöhen von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Im Preis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren und Fliesen sowie eine umfangreiche Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen. Darüber hinaus sind eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete sowie komplette Heizungs- und Elektropakete bereits inbegriffen. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Zuhause selbst ausbauen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen möchten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rabenau - einer attraktiven Gemeinde mit idealer Infrastruktur. Sie profitieren von schnellen Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Die ruhige Lage ist ideal für Familien und all jene, die Ruhe und Natur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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