Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rabenau - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
35466 Rabenau - Allertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4DBQPFJS7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rabenau! Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Wohnfläche von 151,22 m² und zwei Ebenen Ihr Wunschheim ganz nach Ihren eigenen Vorgaben zu gestalten. Fünf großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad und ein separates Gäste-WC, erfüllen sämtliche Wohnbedürfnisse. Das 559 m² große Grundstück gibt Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung. Die flexible Gestaltung reicht von der individuellen Raumaufteilung bis hin zur Auswahl hochwertiger Materialien. Das Objekt erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und verspricht somit nachhaltiges, ressourcenschonendes Wohnen. Dank unseres Ausbauhaus-Konzepts bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - wir unterstützen Sie jederzeit kompetent bei der Realisierung Ihres Wohntraums.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen hohe Sicherheit, eine schnelle Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung stehen dabei für erstklassige Bauqualität und umfassende Betreuung. Sie haben die Wahl zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und können Ihr Hausprojekt so flexibel umsetzen, wie Sie es wünschen. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, umfassende Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Türen samt Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie ein Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit mit durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Gestaltung des Innenbereichs - Persönliche Grundrissplanung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Bauspezialisten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes, modernes Heim nach Ihren Vorstellungen - begleitet von Fachleuten und leistungsstarken Servicepaketen, die Ihnen eine entspannte Bauphase ermöglichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
2.437,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes, umweltfreundliches Heizen - für dauerhaft niedrige Energiekosten. Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumrollläden bieten besten Wärme- und Einbruchschutz. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft und ein ideales Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine massive Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen, sanitäre Anlagen, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesenarbeiten, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Höhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohnambiente. Für den Innenausbau stehen Ihnen anschauliche Ausbauanleitungen und komplette Materialpakete inklusive Werkzeuge zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in die idyllische Ortschaft Rabenau, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einem hervorragenden Infrastrukturnetz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote, zahlreiche Spazier- sowie Radwege machen das Wohnumfeld besonders attraktiv. Die zentrale Anbindung an Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte und Ballungszentren. In Rabenau genießen Sie somit die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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