LUXURIÖSE WOHNUNG WIE IHR EIGENES HAUS MIT EINBAUSCHRÄNKEN EINBAUKÜCHE UND KAMIN

Die Wohnung mit insgesamt 214 m² Wohnfläche wurde 2021 umfassend saniert und modern ausgebaut. Dabei erhielt das historische Erdgeschoss neue Anbauten in Holzständerbauweise, die den Grundriss großzügiger und offener gestalteten. Der gesamte untere Bereich der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollos ausgestattet und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Über die Eingangstür betritt man einen großen Loungebereich, der sich nahtlos an den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich anschließt. An kühlen Abenden sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die moderne Küche mit Kochinsel, zahlreichen Einbauschränken und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Essbereich geht in das helle Wohnzimmer über, von dem aus man einen wunderbaren Blick in den Garten mit Pool hat und direkten Zugang zur Terrasse erhält. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum stilvollen Masterbad, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Insgesamt gibt es zwei weitere Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Beide Bäder bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design mit Blick auf die Weinberge und das Spitzhaus. Im gesamten Haus wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und besondere Details geschickt in Szene gesetzt. Großflächige Fliesen im Format 1,20 m x 1,20 m sorgen - außer in den Schlafräumen - für ein elegantes Wohngefühl. Das ausgeklügelte Lichtkonzept setzt weitere Akzente. Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst energieeffiziente Bauweise aus. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Betriebskosten. Der Garten wurde bereits grob angelegt. Die Materialien für die Wege- und Terrassenbeläge sind vorhanden und müssen nur noch verlegt werden. Allein dieser Posten hat einen hohen fünfstelligen Wert. Der Pool befindet sich im Rohbau und wartet auf die Fertigstellung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10