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Vielfältig in jeder Hinsicht auf über 700m² in Radebeuler Traumlage



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.900 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.900 €
Grundstück
ca. 710 m²
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QLP85GDAM

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Objektbeschreibung

Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sonstiges
Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.586,71 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne
+ Fliesen in Bad und WC
+ Haustür mit Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Blower-Door-Test

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im Bereich Radebeul-Wahnsdorf und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnumgebung liegt das Grundstück an einer kleinen Anliegerstraße mit überwiegend geringem Verkehr, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird und somit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.


Mit einer Grundstücksgröße von etwa 710 m² bietet das Areal ausreichend Platz für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre, darunter auch neuere Wohnhäuser in moderner Bauweise. Überwiegend finden sich Gebäude mit ein bis zwei Vollgeschossen sowie klassischen Dachformen, was zu einem harmonischen und gewachsenen Gesamtbild der Umgebung beiträgt.


Ein weiterer Vorteil ist die gute infrastrukturelle Ausgangssituation:
Die wichtigsten Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas sowie Telekommunikation befinden sich bereits im Straßenbereich, sodass eine Anbindung grundsätzlich gut realisierbar ist.


Der Standort im Raum Wahnsdorf zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im Dresdner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit Weinbergen, Wäldern und weiten Ausblicken aus und verbindet gleichzeitig ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote befinden sich in den nahegelegenen Ortszentren und sind in kurzer Zeit erreichbar.



Die Kombination aus grüner Umgebung, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauinteressenten, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld mit langfristiger Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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