EINFAMILIEN-/ 2 FAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN, POOL UND MEHR IN RUHIGER LAGE VON RADEBEUL

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678JBHWG2VL

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Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten dieser Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnkonzept gelegt wurde. Das Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch individuellen Lebenskonzepten gerecht wird. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Innere des Hauses, von wo aus eine Treppe in das erste Obergeschoss führt, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Immobilie bildet. Hier erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohnbereich, der durch seine offene Struktur ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die angrenzende, offen konzipierte Küche fügt sich nahtlos in das Raumgefüge ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ein Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche dar. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Die besondere Atmosphäre unter dem Dach verleiht dieser Etage einen eigenen, charmanten Charakter. Auch das Erdgeschoss präsentiert sich äußerst vielseitig. Drei weitere Räume, eine separate Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einliegerbereich, Gästetrakt, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen, diese Ebene lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einem Pool an warmen Tagen eine angenehme Erfrischung. Eine gemütliche Gartenlaube schafft einen geschützten Bereich für gesellige Stunden im Freien. Die gepflegte Einfahrt rundet das Gesamtbild ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Hier verbinden sich Raum, Lebensqualität und Flexibilität zu einem stimmigen Gesamtpaket. ?

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
2.888,89 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
**viele Räume**
**schöner Pool**
**gepflegte Einfahrt**
**tolle Gartenlaube**
**schöner angelegter Garten**

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.

Radebeul überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Dresdner Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge, Elbwiesen und zahlreiche Spazier- und Radwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt, ideal für alle, die naturnah leben und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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