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Zusammen leben, getrennt wohnen im 2-3 Familienhaus in ruhiger, idyllischer Lage



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Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
42477 Radevormwald - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251SP5KLZ7K3

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige 2–3 Familienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei- bis drei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Ideal für Abstellflächen, Haustechnik oder Hobbyräume.

Das modernisierte Objekt bietet insgesamt 8 (Schlaf-)Zimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer, ein separates Büro sowie einen praktischen

Wasch- und Abstellraum. Die flexible Raumaufteilung erlaubt sowohl die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, renditestarke Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse in südlicher Ausrichtung mit viel Sonne und einem traumhaften Blick auf die Wupper

ein einzigartiger Rückzugsort mitten im Grünen.

Sonstiges
Besichtigungstermine

Termine für Besichtigungen können telefonisch, unter der Mobilnummer: 0152- 0179 2775, vereinbart werden.

Ich freu mich auf Ihren Anruf

Peter Willi Schlüter


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.413,93 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises
(inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
RaumaufteilungDie Immobilie verfügt über:- 8 Zimmer- 2 Küchen- 1 Dachterrasse (ca. 50 m²)- 1 Terrasse (ca. 15 m²)- 1 Duschbad mit WC- 1 Duschbad mit Whirlpool und Kamin- 2 WC’s- 1 Büro- 1 Waschraum- 3 Abstellräume- Spitzboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Radevormwald, in der Hardtstraße – nur wenige Schritte von der Wupper entfernt, umgeben von Natur.Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu Wiesen, Feldern und Waldgebieten – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Radevormwald sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, die nächsteAutobahnanbindung (A1) ist rund 10 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet.Die Hardtstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen – ein familienfreundlicher Standort mit hoher Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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