Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Gartenparadies

Schon die äußere Erscheinung dieses Anwesens setzt ein klares Statement für Stilbewusstsein und architektonische Harmonie. Der repräsentative Eingangsbereich sowie die elegant integrierte Zufahrt zur Doppelgarage unterstreichen die durchdachte Gesamtkomposition und vermitteln bereits bei der Ankunft ein Gefühl von Exklusivität und Souveränität. Im Inneren entfaltet sich eine beeindruckende Wohnwelt, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine klare Linienführung geprägt ist. Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die gleichermaßen warm wie repräsentativ wirkt und nahtlos in die verschiedenen Bereiche des Hauses überleitet. Die direkte Verbindung zur Doppelgarage, zum funktional konzipierten Hauswirtschaftsbereich sowie zur separaten Einliegerwohnung zeugt von einem außergewöhnlich hohen Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Hauptwohnung überzeugt durch eine elegante Raumstruktur, die Offenheit und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Ein weitläufiger Flur fungiert als stilvolle Achse und erschließt sämtliche Räume des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Ensemble aus ruhigem Schlafzimmer, geschmackvoll gestaltetem Badezimmer, einer hochwertig konzipierten Küche sowie einem beeindruckenden Wohn und Essbereich. Großzügige Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume fluten und schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Exklusivität. Der Übergang zur überdachten Terrasse eröffnet einen fließenden Dialog zwischen Innen und Außen und gibt den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei ein Ort der Ruhe und des gehobenen Lebensgefühls. Das Obergeschoss setzt diese Großzügigkeit konsequent fort. Drei große Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einer der Räume verfügt über einen Zugang zum Balkon und eröffnet einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvoll ausgestattetes Vollbad sowie einen diskret integrierten Abstellraum, der zusätzlichen Komfort schafft. Die Einliegerwohnung präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit einem offenen Wohn und Essbereich, integrierter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Ein weiterer Kamin verleiht auch dieser Einheit eine besonders stilvolle und behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Wohncharakter. Ob für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Kapitalanlage, diese Einheit erfüllt höchste Ansprüche an Flexibilität und Qualität. Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Raum mit Zugang von der Garage dar. Dieser Bereich eignet sich ideal als exklusive Werkstatt, Atelier oder Rückzugsort und verfügt zudem über einen direkten Zugang in den Garten, ein seltenes und äußerst wertvolles Detail. Insgesamt vereint dieses Anwesen architektonische Klarheit mit stilvoller Eleganz und einer durchdachten Raumkomposition auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein repräsentatives Wohnambiente legen.

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021