Sanierter Bungalow für Pendler & Familien - nahe Trier & Luxemburg

Dieser gepflegte und umfassend modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Olk, einem Ortsteil der Ortsgemeinde Ralingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und barrierearmes Wohnen schätzen. In den Jahren 2017 und 2018 wurde das Haus umfangreich kernsaniert und technisch wie energetisch modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen sowie das Badezimmer erneuert. Die Gasheizung aus dem Jahr 2018, die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und die umfangreichen Dämmmaßnahmen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das ca. 1.045 m² große Grundstück bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Der großzügige Garten mit rund 850 m² Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder für Hobbygärtner. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, einen ausgebauten Kellerbereich sowie eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit neben dem Haus, die sich beispielsweise als Werkstatt oder Hobbyraum eignet. Die südwestliche Ausrichtung von Terrasse und Balkon sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden.

Stellplätze
ca. 2 Carport Stellplatz Möglichkeiten ca. 2 Außenstellplätze

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 850,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018