IK | Ramstein: gepflegtes EFH mit Garten in guter Lage

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ramstein-Miesenbach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Auf einem ca. 616 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 197 m² und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Dank der vorhandenen Größe und Struktur eignet sich das Haus - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - auch als interessante Grundlage, um es im Rahmen einer Sanierung zu einem 3-Familienhaus umzubauen. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten bereits heute gute Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und bietet eine solide Basis, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt und eröffnet angenehme Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereit. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kaufinteressenten, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in Ramstein-Miesenbach suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.51, Distanz zur Grundschule: 3.65, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.01, Distanz zum Flughafen: 47.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.48, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.27