Eigenheim oder Investition für die Zukunft.

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
66877 Ramstein-Miesenbach - Miesenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP5QFUNPIR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine offene Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Bauweise. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und Waschraum, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines über eine praktische Ankleide verfügt. Das stilvolle Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt hier für extra Komfort. Ein kleiner Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein gepflegter Garten mit Terrasse bietet ausreichen Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Ein Carport sorgt für bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 4,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2.569,06 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmerschränke
Bodenbeläge :
Fliesen und Laminat

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ramstein-Miesenbach, im Ortsteil Miesenbach, einer beliebten und ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.

Miesenbach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Air Base Ramstein, die den Standort auch für internationale Interessenten interessant macht. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Möglichkeiten zur Erholung.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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