Ruhige Sackgasse in Rangendingen: Familienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und Carport!

Willkommen in Rangendingen, wo Sie am Ende einer ruhigen Sackgasse ein Zuhause erwartet, das viel Platz, Charakter und Naturnähe auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 empfängt Sie mit großzügigen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die man so heute nur noch selten findet. Über zwei vollwertige Wohnebenen entfaltet sich hier ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weiträumiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine geräumige Essküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und ein separates Büro. Das Dachgeschoss bietet mit eigener Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und lichtem Wohnstudio eine zweite, in sich geschlossene Wohnwelt. So entsteht Raum für die ganze Familie, für ein Leben unter einem Dach über mehrere Generationen oder für alle, die sich einen eigenen Bereich für Gäste oder das Arbeiten zu Hause wünschen. Zum Wohlfühlen lädt ein großer, kunstvoller Kachelofen ein, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und ein ganz besonderes Ambiente sorgt. Der lichtdurchflutete Wintergarten holt die Natur ganz nah heran und wird an sonnigen Tagen schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Eine herrliche Wendeltreppe aus Naturstein verbindet die Ebenen, während edle Natursteinböden und warme Holzdecken dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Rund um das Anwesen erstreckt sich ein gewachsener Garten von rund 610 m² einem idyllischen Gartenteich und einer sonnigen Terrasse, ruhig und uneinsehbar gelegen. Hier treffen solide Bauqualität und gepflegter Charme auf den schönen Freiraum, dem Ganzen mit eigenen Ideen eine persönliche Note zu geben. Entdecken Sie ein Zuhause mit Substanz, Weitblick und viel Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an und senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bildern zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Makler der Immobilie lediglich die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und Objektunterlagen weitergeben und keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben. Dies betrifft insbesondere, aber nicht ausschließlich, potenzielle Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden sowie sonstige bauliche Mängel. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Objektunterlagen übernehmen wir daher nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne schriftliche Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sowie die Objektunterlagen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers beruhen und ohne Gewähr weitergegeben werden. Wir empfehlen Kaufinteressenten ausdrücklich, die Immobilie eigenständig zu überprüfen, um den Zustand und mögliche Mängel selbstständig zu bewerten.

Stichworte
Nutzfläche: 44,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array