Startseite > Rheinland-Pfalz > Westerwaldkreis > Ransbach-Baumbach > Haus kaufen Ransbach-Baumbach > Exposé

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ransbach-Baumbach



teilen
Wohnfläche
ca. 550 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 550 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56235 Ransbach-Baumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HVCSXD7A5X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit ca. 550 m² Fläche in einer attraktiven Lage, das eine hervorragende Vermietungssituation aufweist. Das Haus bietet 5 gut geschnittene Wohneinheiten, die alle zuverlässig vermietet sind. Das Wohneinkommen macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren oder Eigennutzer mit zusätzlichen Anforderungen. Im Zeitraum 1988 bis 1992 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. (Umbau vom Nebengebäude zu Wohnraum) Die derzeit erzielte KM p.a. beläuft sich auf 26.790 ,- €

Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 550,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 550 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
907,27 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Fliesen und PVC
- Gaszentralheizung
- PV-Anlage 15 kWp (ca. 5 Jahre Restlaufzeit á 42 ct/kWh)
- teilweise Einbauküchen

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in Ransbach-Baumbach, einer Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern. Sie wohnen hier zentral, aber dennoch im Grünen. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie
direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot
der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier).
Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur,von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere StadtKoblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Viel Platz zum Leben - Großzügiges Anwesen auf 2.300 m² Parkgrundstück
    Viel Platz zum Leben - Großzügiges Anwesen auf 2.300 m² Parkgrundstück 56235 Ransbach-Baumbach
    495.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    2307 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Komfortabel wohnen auf einer Ebene - mit Sonnenverwöhntem Garten zum Wohlfühlen
    Komfortabel wohnen auf einer Ebene - mit Sonnenverwöhntem Garten zum Wohlfühlen 56235 Ransbach-Baumbach
    499.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Ransbach-Baumbach
    Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Ransbach-Baumbach 56235 Ransbach-Baumbach
    459.204 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    608 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Gemeinsam statt einsam - DHH in ruhigem Wohngebiet inkl. Baugrundstück
    Gemeinsam statt einsam - DHH in ruhigem Wohngebiet inkl. Baugrundstück 56235 Ransbach-Baumbach
    521.306 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    315 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumhaus mit Wohlfühlgarten
    Traumhaus mit Wohlfühlgarten 56235 Ransbach-Baumbach
    548.500 €
    Kaufpreis
    322 m²
    Wohnfläche
    861 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumhaftes projektiertes Einfamilienhaus für Ihre Wünsche in Ransbach-Baumbach
    Traumhaftes projektiertes Einfamilienhaus für Ihre Wünsche in Ransbach-Baumbach 56235 Ransbach-Baumbach
    486.594 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    698 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ransbach-Baumbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Westerwaldkreis. Neben der Auswahl Immobilien Ransbach-Baumbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ransbach-Baumbach.